PIX Consulting

💰🏠 Đã kê khai và nộp thuế cho thuê bất động sản, nhưng thay đổi ngưỡng doanh thu nộp thuế lên 1 tỷ đồng/năm thì phải làm sao? 🤔

📌 Theo Nghị định 141/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 68/2026/NĐ-CP, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động cho thuê.

✅ Điều đó đồng nghĩa với việc nếu bạn đã kê khai và nộp thuế nhưng sau đó xác định doanh thu thực tế không vượt quá ngưỡng 1 tỷ đồng, số thuế đã nộp sẽ được xác định là nộp thừa và được xử lý theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

📋 Người nộp thuế có thể lựa chọn một trong các phương án xử lý sau:
🔹 Bù trừ số thuế nộp thừa với các khoản thuế còn nợ hoặc nghĩa vụ thuế phát sinh trong kỳ tiếp theo.
🔹 Đề nghị cơ quan thuế hoàn trả số tiền thuế đã nộp thừa.
🔹 Đề nghị hoàn thuế kết hợp bù trừ

📑 Hồ sơ đề nghị xử lý: Mẫu số 01/ĐNXLNT (Ban hành kèm theo Thông tư số 80/2021/TT-BTC và bản sao các chứng từ tài liệu chứng minh về số thuế đã kê khai, đã nộp vào ngân sách nhà nước

💻 Hồ sơ được nộp trực tuyến đến cơ quan thuế đã tiếp nhận hồ sơ khai thuế trước đó. Sau khi tiếp nhận, cơ quan thuế sẽ xem xét và giải quyết theo đúng trình tự, thủ tục hiện hành.

-------------------
PIX CONSULTING - DỊCH VỤ TƯ VẤN THUẾ VÀ PHÁP LÝ TOÀN DIỆN
📍 Địa chỉ: 483 Nguyễn Khang, P.Cầu Giấy, TP.Hà Nội.
☎️ Hotline/Zalo: 098.158.6785 / 0961.664.269
📧 Mail: [email protected]
🌐 Website: https://pixconsulting.vn/

Những hành vi nào bị cấm trong quản lý thuế theo Luật Quản lý Thuế 2025? 👇👇👇

🎉 Từ ngày 1/7/2026, hàng loạt chính sách mới về quyền lợi người lao động được áp dụng!

📢 Người lao động sẽ được hưởng nhiều quyền lợi quan trọng như: Tăng lương cơ sở, điều chỉnh tăng một số chế độ trợ cấp BHXH và giảm thuế thu nhập cá nhân đối với một số khoản thu nhập theo quy định mới.
-------------------
🔔 Follow Pix Consulting để cập nhật nhanh chóng và chính xác các chính sách mới nhất về thuế và pháp lý!

-------------------
PIX CONSULTING - DỊCH VỤ TƯ VẤN THUẾ VÀ PHÁP LÝ TOÀN DIỆN
📍 Địa chỉ: 483 Nguyễn Khang, P.Cầu Giấy, TP.Hà Nội.
☎️ Hotline/Zalo: 098.158.6785 / 0961.664.269
📧 Mail: [email protected]
🌐 Website: https://pixconsulting.vn/

📢 [CHÍNH THỨC] - Miễn thuế TNDN 3 năm đầu cho doanh nghiệp FDI

📑 Theo đó tại Công văn 3897/CT-CS, Cục thuế dừng thực hiện nội dung hướng dẫn tại Công văn 2169/TPHCM-QLDN3 ngày 09/3/2026 về việc doanh nghiệp FDI không được miễn thuế TNDN 3 năm.

✅ Thay vào đó, Cục thuế khẳng định doanh nghiệp FDI vẫn được miễn thuế TNDN 3 năm kể từ khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu nếu đáp ứng đủ điều kiện:
“Trường hợp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập, đăng ký hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam, được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu, đáp ứng tiêu chí xác định doanh nghiệp nhỏ và vừa theo quy định của Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa và Nghị định số 80/2021/NĐ-CP, đồng thời không thuộc các trường hợp không áp dụng ưu đãi quy định tại điểm b khoản 3 Điều 7 Nghị định số 20/2026/NĐ-CP thì được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 03 năm kể từ khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu theo quy định. Việc miễn thuế thu nhập doanh nghiệp không áp dụng đối với các khoản thu nhập quy định tại khoản 3 Điều 18 Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 67/2025/QH15.”

💡 Như vậy, chính thức doanh FDI vẫn được miễn thuế TNDN 3 năm nếu được thành lập theo quy định của pháp luật Việt Nam đáp ứng các tiêu chí về doanh nghiệp nhỏ và đáp ứng các điều kiện hưởng ưu đãi.

-------------------
PIX CONSULTING - DỊCH VỤ TƯ VẤN THUẾ VÀ PHÁP LÝ TOÀN DIỆN
📍 Địa chỉ: 483 Nguyễn Khang, P.Cầu Giấy, TP.Hà Nội.
☎️ Hotline/Zalo: 098.158.6785 / 0961.664.269
📧 Mail: [email protected]
🌐 Website: https://pixconsulting.vn/

Cá nhân cho thuê bất động sản cần lưu ý gì khi thông báo doanh thu từ 2026? 👇👇👇

🎉🏠 Tin vui cho cá nhân cho thuê bất động sản!

Theo Thông tư 50/2026/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư 18/2026/TT-BTC, cá nhân cho thuê bất động sản không cần đăng ký mã số thuế dành riêng cho hoạt động cho thuê mà vẫn có thể thực hiện kê khai, nộp thuế bằng mã số thuế cá nhân hiện có. 📑✅

📌 Quy định mới giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính, thuận lợi hơn cho cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản
-----------------
Bạn đang cho thuê nhà, căn hộ, mặt bằng kinh doanh và chưa rõ cách kê khai, nộp thuế theo quy định mới?

💡 Hãy liên hệ ngay Pix Consulting để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng, chính xác nhất!

-------------------
PIX CONSULTING - DỊCH VỤ TƯ VẤN THUẾ VÀ PHÁP LÝ TOÀN DIỆN
📍 Địa chỉ: 483 Nguyễn Khang, P.Cầu Giấy, TP.Hà Nội.
☎️ Hotline/Zalo: 098.158.6785 / 0961.664.269
📧 Mail: [email protected]
🌐 Website: https://pixconsulting.vn/