Ing. Kevin Tohol - Realitný maklér Diamond Reality & Financie

🏡 Hľadáte veľký rodinný dom s obrovským pozemkom, dvojgarážou a dostatkom priestoru pre celú rodinu? 🌳✨

Ponúkam vám na predaj priestranný poschodový rodinný dom s obytným podkrovím a samostatnou vedľajšou budovou v obci Prakovce.

Dom ponúka približne 300 m² úžitkovej plochy a vďaka svojej dispozícii je ideálny aj pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu. Nehnuteľnosť bola postavená približne pred 20 rokmi z tehly a kvádra, disponuje eurooknami, škridlovou strechou a je okamžite obývateľná bez nutnosti veľkých investícií. 🔑

Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, kuchyňa, komora, pracovňa, kúpeľňa s WC, spálňa a detská izba. Poschodie ponúka ďalšie 4 samostatné izby, hlavnú spálňu so šatníkom 👗, druhú kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom aj vaňou 🛁 a samostatné WC.

Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok o výmere až 5 666 m² 🌿, ktorý poskytuje množstvo priestoru na oddych, záhradu, hobby či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv.

Na pozemku sa nachádza aj samostatná vedľajšia budova, ktorá ponúka:
🚗 garáž pre 2 autá
☀️ veľkú terasu / balkón na poschodí
🔥 letnú kuchyňu s kachľovou pecou
🛠️ skladové a technické priestory
🏠 prípravu na kotol na tuhé palivo s možnosťou vykurovania aj hlavného domu
🚽 samostatné WC

Táto budova môže slúžiť ako dielňa, priestor na podnikanie, hobby alebo ďalšie zázemie pre rodinu.
📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
✅ Prakovce
✅ úžitková plocha domu cca 300 m²
✅ pozemok 5 666 m²
✅ zastavané plochy a nádvoria 1 066 m²
✅ tehla / kváder
✅ eurookná
✅ škridlová strecha
✅ elektrina, voda, plyn, vlastná ČOV ⚡💧🔥
✅ okamžite obývateľný stav
✅ pokojná lokalita s množstvom súkromia 🌳

💰 Cena DOHODOU
V cene je zahrnutý kompletný právny servis aj pomoc s vybavením hypotéky. 🏦

📞 0911 790 792

📩 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. 🔑

🏡 Pre klientku aktuálne dokončujeme a pripravujeme na prenájom túto krásnu garsónku na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa. 🙌

✨Top lokalita, kompletne zariadený byt a bývanie bez starostí. Stačí si priniesť zubnú kefku a môžete bývať. ✨

Zento byt je ideálny pre študentov, jednotlivcov alebo pár.

✅ kompletne zariadený byt
✅ moderné a útulné bývanie
✅ výborná lokalita – Terasa
✅ veľmi blízko Nová nemocnica
✅ skvelá občianska vybavenosť
✅ bezstarostné nasťahovanie
✅ preferovaný dlhodobý prenájom

💰 Nájomné: 700 € / mesiac vrátane energií
💰 Vratný depozit: 1000 €

📩 V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte správou alebo telefonicky.
📞 0911 790 792

Pre viac informácií navštívte našu stránku: https://www.diamondreality.sk/nehnutelnost/12161018-na-prenajom-byt-na-kysuckej-ul-for-rent-apartment-near-hospital
———

🏡 We are currently finishing and preparing this beautiful studio apartment for rent on Kysucká Street in Košice – Terasa. 🙌

Top location, fully furnished apartment, and hassle-free living. Just bring your toothbrush and move in. ✨

This apartment is ideal for students, individuals, or a couple.

✅ fully furnished apartment
✅ modern and cozy living
✅ excellent location – Terasa
✅ very close to the New Hospital
✅ great civic amenities nearby
✅ ready for immediate move-in
✅ long-term rental preferred

💰 Rent: 700 € / month including utilities
💰 Refundable deposit: 1000 €

📩 Feel free to contact me for more information.
📞 +421 911 790 792

For more information visit our website: https://www.diamondreality.sk/nehnutelnost/12161018-na-prenajom-byt-na-kysuckej-ul-for-rent-apartment-near-hospital

🏡 INVESTIČNÝ BYT S OKAMŽITÝM CASHFLOW | Košice – Vodárenská

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá začne zarábať od prvého dňa? 📈

Táto kompletne zariadená garsónka na Vodárenskej ulici v Košiciach je ideálna investícia bez zbytočných starostí.

✔ byt je aktuálne dlhodobo prenajatý
✔ okamžitý cashflow
✔ bez potreby hľadať nájomníka
✔ predaj vrátane zariadenia
✔ nízke mesačné náklady do 100 €
✔ parkovanie zdarma pri budove
✔ tepelné čerpadlo napojené na fotovoltaiku

📐 20 m²
🏢 1. poschodie (najvyššie)
📍 Lokalita ideálna na prenájom:
🎓 blízko UVLF a TUKE
🚎 MHD 2 minúty od domu
🛒 kompletná občianska vybavenosť

Byt predstavuje jednoduchú a stabilnú investíciu — kúpite a nájom plynie od prvej sekundy.

📞 0911 790 792

Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Pre viac informácií navštívte našu stránku: https://www.diamondreality.sk/nehnutelnost/12160739-na-predaj-startovaci-alebo-investicny-byt-20m2-vodarenska-ul

🏡 Všetky garsónky z mojej aktuálnej ponuky na Vodárenskej ulici v Košiciach sme úspešne pustili do prenájmu. 🙌

Záujem o ne je naozaj veľký, preto ak hľadáte praktické bývanie v dobrej lokalite, pokojne sa mi ozvite skôr, než sa obsadia úplne. 📩

Ponúkam kompletne zariadené garsónky ideálne pre študentov aj mladých pracujúcich.

✅ kompletne zariadené – stačí sa nasťahovať
✅ výborná poloha blízko univerzít
✅ bezplatné parkovanie pri budove
✅ nízke mesačné náklady
✅ pokojné bývanie
✅ možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu

📍 UVLF cca 10 min pešo
📍 TUKE cca 20 min pešo

💰 Nájomné od 600 € vrátane energií

📞 0911 790 792
———
🇬🇧 ENGLISH
🏡 Last available studio apartments on Vodárenská Street in Košice. 🙌

There is a lot of interest in these apartments, so if you are looking for practical living in a great location, feel free to contact me before they are fully rented out. 📩

I offer fully furnished studio apartments ideal for students and young professionals.

✅ fully furnished – ready to move in
✅ excellent location near universities
✅ free parking
✅ low monthly costs
✅ quiet living
✅ short-term & long-term rental possible

📍 UVLF approx. 10 min walk
📍 TUKE approx. 20 min walk

💰 Rent from 600 € including utilities

📞 +421 911 790 792
———
🏠 Garsónky sú zároveň stále aj na predaj.
Ak hľadáte investičný byt bez starostí, v ponuke máme aj jednotky s dlhodobými nájomnými zmluvami — po kúpe tak len preberiete byt aj s nájomcom a nájomné vám plynie prakticky od prvého dňa vlastníctva.

Viac informácii k prenjámu nájdete na: https://www.diamondreality.sk/nehnutelnost/12161100-na-prenajom-byt-na-severe-for-rent-flat-near-universities

Vac informácií k predaju nájdete na: https://www.diamondreality.sk/nehnutelnost/12161100-na-prenajom-byt-na-severe-for-rent-flat-near-universities

🏡 Byt v Starom Meste, ktorý dáva zmysel ✨

Nie každý hľadá úplne nový byt. Niekto chce dobrú lokalitu, rozumný základ a možnosť doladiť si bývanie podľa seba 👇

Presne takýto 2-izbový byt som zaradil do ponuky na Lomenej ulici v Košiciach. Ide o kombináciu lokality, potenciálu a investičnej príležitosti.

📍 Základné info
• 56 m²
• 1. poschodie
• zateplený bytový dom po rekonštrukcii
• pivnica

🏠 Stav bytu
Byt má za sebou čiastočnú rekonštrukciu, takže to podstatné je hotové:
• nová elektroinštalácia
• plastové okná
• nové stierky a nátery
• zachovalé drevené parkety

✨ Prečo by vás mohol zaujať
• Staré Mesto – lokalita, ktorá si drží hodnotu
• všetko dôležité v pešej dostupnosti
• vhodný na bývanie aj prenájom
• možnosť prispôsobiť si ho bez veľkých zásahov

📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0911 790 792

💰 Samozrejmosťou je bezplatná pomoc s vybavením hypotekárneho úveru

🌐 Viac informácií nájdete aj na našej webovej stránke: https://www.diamondreality.sk/nehnutelnost/12160970-na-predaj-2-izbovy-byt-56m-stare-mesto

🏡 Takéto domy sa v Tornaľi neobjavujú každý deň – jeden práve pribudol do mojej ponuky a ponúka možnosť okamžitého bývania bez veľkých investícií ✨

Hľadáte rodinný dom, kde sa môžete okamžite nasťahovať bez veľkých investícií a postupne si ho doladiť podľa seba? 🏡

Tentokrát pre vás mám priestranný poschodový dom s podkrovím a veľkým pozemkom, ideálny aj pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie.

📍 Základné informácie
• výmera domu cca 170 m²
• pozemok 779 m²
• 2 podlažia + obytné podkrovie
• čiastočne podpivničený
• kúrenie plynom, všetky IS

🏠 Dispozícia
• prízemie: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa
• poschodie: 3 izby, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa

✨ Hlavné benefity
• možnosť okamžitého bývania
• vhodný aj pre dve generácie
• nové zateplenie na veľkej časti domu
• veľký pozemok + garáž, altánok a parkovanie

📍 Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta.

📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0911 790 792

💰 Samozrejmosťou je bezplatná pomoc s vybavením hypotekárneho úveru

🌐 Viac informácií nájdete aj na našej webovej stránke

❗ Plánujete hypotéku?

Väčšina ľudí spraví tú istú chybu:
👉 ide priamo do banky… a berie prvú ponuku.

Lenže:
❌ Preplatia tisíce €
❌ Nedostanú najlepšie podmienky
❌ Nevedia, čo všetko sa dá vyjednať

Ako realitný maklér + finančný poradca vám viem pomôcť:
✔ porovnať ponuky bánk
✔ vybaviť lepší úrok
✔ nastaviť hypotéku tak, aby vás nezaťažila

📩 Napíšte mi správu „HYPOTÉKA“
a pozriem sa na vašu situáciu nezáväzne.

Možno ušetríte viac, než si myslíte.

🏡 Vklad povolený ✅

Takáto správa vždy poteší 🙂
Rozhodnutí mám doma už zopár a stále len pribúdajú.

Od prezentácie nehnuteľnosti, cez nájdenie seriózneho záujemcu, až po podpis zmlúv a úspešný zápis do katastra, celý proces zvládnutý hladko a bez komplikácií.

Ďalší úspešne dokončený obchod a spokojný klient 🙌
Ďakujem za dôveru!

📩 Ďalšia predaná nehnuteľnosť môže byť práve tá vaša, preto ak to chcete zvládnuť hladko, neváhajte ma kontaktovať.