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Les SCPI à crédit : construire un patrimoine immobilier sans capital de départ.

Et si vous investissiez dans l’immobilier en Europe — bureaux, commerces, résidences — sans avoir à gérer de locataires, ni de travaux ? Et sans avoir d'épargne au départ ?

C'est le principe des SCPI à crédit.

Comment ça marche ?
Vous empruntez pour acheter des parts de SCPI. Des professionnels gèrent le parc immobilier à votre place. Les loyers collectés remboursent une large part de votre crédit chaque mois. Vous constituez progressivement un patrimoine, avec un effort d'épargne réduit.

C'est précisément le crédit qui rend ce type d'investissement performant sur le long terme. On appelle ça l'effet de levier.

Intéressé(e) ? Nos conseillers COGEP Finance vous expliquent comment ça fonctionne concrètement ! Appelez au 📞40 503 500.

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Document informatif ne constituant ni conseil en investissement, ni recommandation, ni sollicitation. Tout investissement requiert l'accompagnement d'un professionnel après analyse de votre situation personnelle. Risque de perte en capital. Performances passées non garanties. Informations fiscales susceptibles d'évoluer selon la réglementation et la situation de chaque investisseur. Étude personnalisée nécessaire avant toute souscription.

Le confort d'une maison, la praticité du centre-ville ! 🏠

À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville F4 en triplex, entièrement rénovée.

Ses beaux volumes, ses 3 chambres, ses 2 salles de bains, sa terrasse et ses 2 places de parking privatives en font un bien aussi agréable à vivre qu'à investir.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir.

Contactez COGEP Immobilier au 📞40 503 504

* Bien vendu sous le régime d'un bail emphytéotique.

MAHINA – Spacieux appartement F4 dans une résidence avec piscine 🌴

Découvrez ce beau F4, à deux pas des plages et de toutes les commodités.

- Ses atouts :
🔹 Résidence avec piscine
🔹 Belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte
🔹3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains
🔹 Appartement traversant, lumineux et parfaitement ventilé
🔹 Balcon avec vue dégagée
🔹 2 places de stationnement privatives

Un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement privilégié.

Contactez-nous pour organiser une visite au📞 40 503 504

PAEA – Le terrain qui donnera vie à votre projet.

Vous rêvez de construire votre maison, de réaliser un investissement locatif ou de développer un projet professionnel ?

Découvrez ce beau terrain plat de plus de 1 300 m², idéalement situé à proximité de la route de ceinture et de toutes les commodités.

Son emplacement stratégique, son accès facile et son fort potentiel en font une belle opportunité pour concrétiser vos projets. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles à proximité, facilitant les démarches de viabilisation.

Contactez COGEP Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite au 📞 40 503 504.

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie.

Sur les hauteurs de Mahina, découvrez cette propriété de caractère parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2 000 m², avec une superbe vue sur mer et montagne.

🔸 Maison F4 lumineuse et chaleureuse
🔸 Bungalow F2 indépendant
🔸 Vaste atelier
🔸 Piscine, bassin d'agrément et jardin intérieur

Implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², pouvant être divisée en deux, cette propriété offre également un beau potentiel d'évolution.

Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie privilégié.

Contactez-nous au 📞40 503 504 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Imaginez-vous profiter d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas de Taravao… Vous détendre dans votre whirlpool bath, recevoir vos proches sur une terrasse spacieuse, et savourer chaque instant dans un cadre de vie paisible.

Cette belle maison F4 de 101 m² a tout pour séduire :
🔸 Une vue agréable
🔸 Un terrain plat de 600m2 avec un jardin soigné
🔸 Un whirlpool bath pour vos moments de détente
🔸 Une grande terrasse pensée pour les repas en extérieur

Et ce n'est pas tout, elle est équipée de 2 grands panneaux solaires pour réaliser de belles économies d'énergie. Un véritable atout qui fait toute la différence !

Située dans un secteur en plein développement, cette propriété réunit confort, qualité de vie et potentiel d'investissement.

Une opportunité rare à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 📞40 503 504

Profitez de la douceur de vivre au quotidien

Laissez-vous séduire par ce magnifique F3 entièrement meublé, niché dans un environnement verdoyant avec une superbe vue sur la mer.

🔹 Surface totale de 89 m²
🔹 Belle terrasse couverte
🔹 Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
🔹 Résidence sécurisée avec ascenseur

Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir.

Contactez-nous pour une visite au 📞 40 503 504

Terrain d'exception dans un secteur très recherché !🌴

Imaginez votre future propriété sur une magnifique parcelle de 2 635 m², entièrement plate et arborée, située dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Punaauia.

Ses atouts :
🔹 Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
🔹 Idéal pour une villa de plain-pied ou un projet en R+1 avec jardin paysager
🔹 Cadre de vie paisible et recherché
🔹 À proximité des plages et de toutes les commodités
🔹 Accès facile

Les opportunités de cette qualité se font rares sur le marché.

Prix et dossier complet sur demande auprès de nos conseillers au 📞40 503 504