Irda Consultant

Saya rasa setakat ni Affin is still the best rate dan paling lowest kadar profitnya special untuk swasta terpilih. Bukan sebab saya kerja di Affin saya cakap macam tu.Kalau untuk Gov tu semua bank seakan-akan lebih kurang sama profit.

Sebab sy terkejut bila ada client ckp dia apply through online je, apply hari ni esok duit dah masuk. Sekali kau interest dalam 12.% ++.kira Affin proses mmg lambat sikit. Tapi happy juga customer dpt kadar profit dalam SBR+ 2.75% je.. kira customer jimat banyak.

Jika menggunakan card credit dan sentiasa bayar minimum setiap bulan,baki card credit yang sentiasa bertambah apatah lagi jika bukan islamic card credit memang memeningkan kepala.

“Dulu saya pening setiap bulan nak bayar kad kredit. RM35,000 baki hutang, rasa macam tak habis-habis sebab faedah terlalu tinggi. Setahun lebih RM6,000 habis untuk bayar faedah saja…”
Itu kata Customer Ali(bukan nama sebenar)

Tapi bila saya bantu overlap ke dengan kadar 5.50%, faedahnya turun banyak – beliau jimat hampir RM4,300 setahun.

Sekarang beliau lega, sebab bayar ansuran tetap, lebih teratur & patuh Syariah.

Anda pun boleh jadi macam Customer A.
📲 Hubungi saya: Irda | 011-2371 6700

AKPK --ini kali ke dua saya ada client yang nak mohon pembiayaan peribadi tapi ada AKPK.

Sebenarnya kedua2-dua client saya ni dah pun selesai issue AKPK nya. Dah dapat surat keluar AKPK pun. Tapi, malangnya bila hantar permohoanan pembiayaan tanda "K" dalam ccris yang menyatakan loan tu masih tagging AKPK. Jadi apa sebenarnya perlu buat?

Bila dah dapat surat keluar AKPK. Tapi dalam report ccris masih ada tagging 'K' ini bermaksud masih berada dalam AKPK. Selalunya disebabkan.

i)kemaskini belum dibuat oleh bank tersebut
ii)proses clear dalam proses dan ambil masa 30-90 hari lepas dapar surat keluar AKPK
iii)masih ada tunggakan perlu dijelaskan dengan pihak bank
iv)kesilapan teknikal hingga rekod tidak dikemaskini.

So selalunya apa nasihat saya .
1)tunggu 1-2 bulan lepas surat keluar AKPK diterima. Baru cuba submit financing baru.

2)semak eccris atau CTOS salam ewallet T&G. Tak tahu caranya PM saya.

3)Hubungi atau walkin ke bank berkenaan. Tanyakan jika mereka telah menerima makluman untuk keluarkan anda dari AKPK.

Minta surat bukti /salinan pengesahan anda sudah dikeluarkan jika boleh.

4)Hubungi AKPK jika perlu.
AKPK Customer service:03-26167766

Irda
Ur Financial Consultant

Hari pertama raya haji tu adalah hari dimana saya sempat singgah jumpa customer untuk apply islamic financing affin bank di tengah bandar KL sebelum pulang ke kampung suami.

Tengoklah tu atas kereta pun boleh sign borang. Nasib masa ni kurang panas cuaca.

Saya nak bantu customer ni tutup loan lama dia ada 2 tempat dan buat satu loan dengan bank saya. Dengan kadar profit yang lebih rendah di bank saya. Beliau pun dapat bayaran lebih murah. Lepas tu ada cash di tangan.

. moga lulus ya encik




Irda
011-23716700

Assalammualaikum,rata-rata jika anak-anak muda yang baru mula bekerja,komitmen pertama mereka adalah kereta.Ia tidaklah betul,namun tidak juga salah.Mungkin kereta adalah sesuatu keperluan terutamanya sebagai pengangkutan untuk ke tempat kerja,jadi ia adalah sasaran pertama ingin dibeli apabila sudah menerima gaji.

Tidak kurang juga keinginan untuk memohon kad kredit dan menukar hp lebih berjenama,untuk menyesuaikan diri dengan level kerjaya dan lifestyle kehidupan di bandar.

Hari ini saya ingin mengajak anda terutamanya golongan muda untuk memulakan simpan dari gaji bulanan.Tidak perlu banyak dan tidak perlu mengikat perut untuk menyimpan,sekedar satu jumlah yang anda tidak rasa terbeban olehnya ia sudah cukup memadai.

Biar ia sedikit ,tapi konsisten dalam menyimpan.Lebih berdisplin dalam menyimpan untuk masa depan,Jawapannya adalah secara asb financing.Ada yang beranggapan menyimpan dalam ASB secara sendiri itu lebih baik berbanding buat loan,saya tidak nafikan.Namun jika tidak berupaya menyimpan sendiri kerana faktor keinginan dan kehendak sentiasa menguasai,tetap ASB Financing masih relevan dijadikan medium untuk menyimpan.

Nah hari ini ,saya ingin buat kira-kira anggaran simpanan anda dengan budget dibawah RM250 sebulan,berapa kah anggaran simpanan anda untuk tempoh beberapa tahun dari sekarang.Boleh semak contoh kiraan dibawah ya.

Contoh kiraan ambil loan RM 50,000 untuk 40 tahun tetapi batalkan dalam masa 3 tahun & 5 tahun & 10 tahun.

Loan : 50,000 (Budget dibawah RM250/sebulan)

Tenure loan :40 tahun (untuk umur bawah 30an sahaja)



Interest Bank: SBR + 1.30( interest semasa bank)
Installment : RM 219.00 (belum masuk takaful)

Anggaran dividen : 5% p.a ( normally dividen dalam 5% -7%)-based on rekod PNB .Pernah 8%





CONTOH :DIBATALKAN LEPAS 3 TAHUN
******************************************

Teknik compounding (dividen tidak dikeluarkan)

Jumlah Dividen terkumpul : RM 7881.00

Anggaran Cash value :RM 1505.00

Jumlah : RM 7881.00 + RM 1505= RM9386.00



DIBATALKAN LEPAS 5 TAHUN
*******************************
Teknik compounding (dividen tidak dikeluarkan)

Dividen terkumpul :RM 13,814

Anggaran Cash value :RM 2621

Jumlah : RM13,814 + RM 2621=RM 16,435



DIBATALKAN SELEPAS 10 TAHUN
***********************************
Teknik compounding (dividen tidak dikeluarkan)

Dividen terkumpul :RM 31,444

Anggaran Cash value :RM 5868

Jumlah : RM 31,444+ RM 5868.00=RM 37,312



Disclaimair: Contoh kiraan berdasarkan mengikut kadar interest semasa dengan anggaran dividen 5% Kiraan adalah berdasarkan pemahaman penulis dan tidak berkaitan dengan mana-mana institusi.

Installment maybe mengalami perubahan naik atau turun related dengan OPR BNM.Kadar dividen adalah ditentukan oleh pihak PNB dan tidak tetap setiap tahun.



Untuk lebih info ,sila boleh hubungi saya di



Irda : 011-23716700

Untuk student:

-Warganegara Malaysia berumur dari 18 tahun hingga 45 tahun.

-Boleh mohon untuk full time mahupun partime student

-Boleh untuk pelajar baru baru mahupun existing student.

-Untuk partime student,permohonan dterima dengan joint applicant atau tanpa joint applicant.

-Open to all Foundation, Certificate, Pre-University (e.g. A-Level), Diploma, Degree, Postgraduate (Master’s degrees & Doctorates) and Professional Courses for students of appointed universities/colleges. Important Note: Part time student MUST be employ

Penting:Partime student mestilah bekerja.

Syarat education loan seperti di bawah.Untuk bacaan lanjut boleh klik link ini : https://www.almikha.com/2022/02/education-loan-bersama-affin-bank.html

Joint applicant:

Malaysian Citizen

• Age 21 years old and above

• Minimum of two (2) joint applicants from immediate family members to jointly apply with the student as part of risk mitigation.

• Minimum annual income of RM24,000. However, at least one of the joint applicants must be earning annual income of RM36,000.

Untuk minggu ini sahaja saya menguruskan 2-3 orang business owner dan self employed mohon kad kredit.Walaupun proses nya agak rumit dan memakan masa kerana melibatkan ramai pihak tidak mengapa asalkan pelanggan saya lulus permohonannya.

Bila businessowner dan self employed mahupun Freelance,permohonan kad kredit menggunakan dokumen rasmi agak lebih leceh dan sukar.Apalagi business yang baru sahaja bertapak dan belum lagi berdaftar dengan LHDN.

Namun bagi penggiat business yang baru ingin bercambah,dengan adanya kad kredit,ia lebih mudah mengatur aliran tunai dalam urusan seharian.Maka solusi pada entreprenuer mahupun freelancer untuk mempunyai kad kredit adalah dengan membuka fixed deposit akaun.

Apa itu deposit akaun?Masih ramai yang belum mengetahui tentang wujudnya akaun ini di institusi perbankan.Atas rasa tanggungjawab untuk berkongsi ilmu,saya ringkaskan dalam artikel ini.

Bacaan lanjut: https://irdagarmin.blogspot.com/2022/02/fixed-deposit-islamic-untuk-mohon-kad.html

Maaf artikel lebih ringkas atas faktor kesibukan saya dalam pelbagai perkara,Jika anda masih belum jelas dalam penerangan artikel boleh hubungi saya melalui whataspp di talian :01123716700.

Jika anda sabar ingin menambah ilmu,saya gembira membantu.



Irda Garmin, 15 February 2022

penasihat kewangan anda
https://wa.me/601123716700

Irda Garmin: Fixed Deposit Islamic untuk mohon kad kredit data:blog.metaDescription

Bila diawal tahun ada 3 dilema dialami oleh penyimpan -penyimpan Amanah Saham Bumiputera secara ASBF.

1.Dilema,bila buat loan di bank A.Ehh ada banker di bank B,yang cantik dan bersuara lunak ajak transfer ke bank dia lah.Tapi nnti dulu berapa rate dia bagi?Berapa tahun pula?Nak terminate dah ada cash value ke?..

2.Dulu terlajak buat 200k,tahun ni tak mampulah nak kurangkan amount boleh ke ya?.

3.Ala dulu kerja biasa-biasa je,boleh simpan RM300 sebulan.Sekarang ada budget simpanan RM1000 sebulan.Boleh ke nak *topup* simpanan saya di ASBF ni ya?.

Kepada anda yang dalam dilema.Apalagi anda adalah client Irda,khususnya dari 2017 hingga sekarang...

Contact Irda ya,ada 2 perkara menarik untuk saya kongsikan buat anda.

Lebih info disini:

https://irdagarmin.blogspot.com/2022/01/dua-pilihan-sebelum-anda-batalkan-loan.html

Irda Garmin
9 February 2022
Penasihat Kewangan Anda

https://wa.me/message/X43PVYEB2HVAN1

Irda Garmin: Dua pilihan sebelum anda batalkan loan asb anda. data:blog.metaDescription

Berdakwah bukan bermaksud kau harus jadi ustazah baru kau layak untuk berdakwah?TIDAK..Dakwah itu sendiri maksudnya “menyampaikan”.

Menyampaikan apa yang kau tahu kepada orang lain dan untuk kebaikan orang lain.

Begitu juga dalam industri kewangan,apa yang kau rasa kau tahu dan baik untuk diberitahu,walaupun kadang-kadang dalam timbang tara dan kira-kira kau rasa kau rugi,itu kira-kira yang kau buat .

Tetapi bila kau tahu dan kau tidak mengubahnya,maknanya?Kau hanya mengejar yang sedikit itu,sedangkan Tuhan menjanjikan lebih lagi.

Jadi oleh kerana rasa dipertanggungjawabkan dan rasa tanggungjawab itu,nah saya tuliskan disini kenapa saya akan promosikan kad kredit Islamic .

bacaan penuh:

https://irdagarmin.blogspot.com/2017/10/antara-credit-card-islamic-dan.html

Artikel ini telah saya tulis beberapa tahun yang lalu,namun dek alpa dan leka ,hari ini saya koreksi semula untuk memberitahu pada diri,kau sudah tahu namun kau tidak “menyampaikannya”?

Bukankah menyampaikan sesuatu yang baik itu dikira berdakwah walaupun secara kasarnya orang melihat ia hal kecil sahaja ?

Cukup bersediakan kita menerima panggilan Tuhan dalam keadaan kita sedang bersikap tidak apa-apa dengan sesuatu perkara?

Dan sekarang saya sedang mencuba,mencuba untuk mengubahnya.Jom sama-sama ubah ke jalanNya…Kita ini semua dalam fasa belajar dalam memperbaiki diri hingga tua dan hingga nafas terhenti,kita tidak akan pernah bersifat maksum.

Jadi yang nampak kecil dan biasa-biasa,kita ubahlah ia bila kita sudah tahu.Dan ceritakan kepada orang lain agar ia menjadi ikutan pada yang baik-baik.Moga-moga ada sedikit ladang pahala dibawa nanti.

Maaf tulisan ini agak rumit untuk difahami,sengaja saya berkhias . (kesimpulannya).

TUKARLAH CARD CREDIT ANDA KE ISLAMIC CARD CREDIT

Berminat untuk memohon?Klik whatsapp irda ya: https://wa.me/601123716700

Irda Garmin
4 feb 2021

Irda,manusia yang sudah penat berbuat

dosa.Moga Allah sentiasa beri petunjukNYA.

Alhamdulilah,Akhirnya saya dapat bantu seorang lagi pembaca dari blog ini untuk apply card credit.Walaupun business owner (Enterprise) dan 2-3 bank reject permohonan,namun akhirnya berjaya juga permohonan card credit/kad kreditnya dengan saya .

Kebetulan pemohon ini tinggal berdekatan dengan saya,jadi lebih mudah untuk saya set temu janji mengatur proses permohonan kad kredit beliau.

Walaupun permohonanya saya letak atas nama pegawai lain untuk support KPI pegawai tersebut,namun dari A-Z saya turun tangan untuk menguruskan permohonan kad kredit tuan pembaca ini.

Bila business owner,dokumen diperlukan seperti SSM,Bank statement dan Borang BE perlu ada.Namun permohonan card credit kali ini lebih mudah walaupun pemohon tidak mempunyai dokumen lengkap .

Usia lebih 50 tahun,tiada rekod pembayaran dalam ccris ditambah lagi adanya positif CTOS menjadikan permohonan adalah 50-50 untuk lulus.

Namun percaturan saya dan sikap tuan pemohon ini tidak berputus asa,akhirnya beliau berjaya memiliki sekeping kad kredit .Ia penting untuk membantu beliau dalam berurusan seharian dalam aktiviti perniagaan.

Bacaan penuh :
https://irdagarmin.blogspot.com/2022/02/ada-ctos-boleh-approved-credit-card.html

Berminat untuk memohon?whatsapp irda ya:



Irda Garmin
3 July 2022
Penasihat kewangan anda
H/P: 011-23716700