PROGESCON

PROGESCON GLP SOLUCIONES, TE QUITA EL TORMENTO DE QUE EL GAS TE DEJE LA COMIDA A MEDIA, LE INSTALAMOS EL SISTEMA DE GAS COMUN COMPLETO. TUBERIS MEDIDORES Y TANQUE. COTIZA CON NOSOTROS 829-707-8421.

PROGESCON GLP SOLUCIONES VENDE E NSTALA MEDIDORES DE GAS RESIDENCIAL.

SOLAR PARA INVERSION EN PROYECTO INMOBILIARIO DE OPORTUNIDAD EN ALMA ROSA I

En su condominio hay muchos "Vecinos morosos"?? (Que no pagan el mantenimiento porque no les da la gana; que tienen apartamentos vacíos desde hace años y alegan que por eso no deben pagar su cuota de mantenimiento; que alegan que hace "X" tiempo les hicieron un robo y que por eso no pagan; por la razón que fuese...)
De ser así, delegue en PROGESCON el cobro de dichas cuotas.

Contamos con la experiencia y la estructura necesarias para GARANTIZAR AL 100% el cobro de dichas cuotas atrasadas, sin importar que tan antiguas sean o si los apartamentos morosos están vacíos y sus dueños fuera del país.

Contáctenos sin compromiso, y conversemos sobre como recuperar esos fondos que su comunidad tanto necesita.

LA CUOTA DE MANTENIMIENTO. Como se determina?
Hace unos días, uno de nuestros socios pudo ver, en una reunión de asamblea en el condominio en donde vive, como la presidenta de la Junta Directiva, decía (citamos), que "mientras mas apartamentos seamos, mas hay que pagar por apartamento...", al momento de presentar una propuesta de una empresa administradora para el condominio.
Es esto cierto? No, no lo es... Porque el monto de la cuota de mantenimiento no es directamente proporcional al número de apartamentos en el condominio.
La cuota de mantenimiento debe ser fijada atendiendo a 4 premisas fundamentales:

1- El promedio de gastos fijos del condominio (servicios públicos, nómina, materiales de limpieza y diversos, igualas de mantenimiento, pólizas de seguros, etc.)
2- El establecimiento o no de un fondo de reservas, que servirá para atender las eventualidades, que, como tal, no están programadas (reparación de maquinaria defectuosa, etc) o para gastos muy fuertes a hacer en el futuro (pintura externa del residencial)
3- Los honorarios de la empresa de administración (si aplica)
4- Cualquier otro gasto, fijo o no, que el condominio entienda debe ser tomado en cuenta.

Al dividir el monto de gastos promedio por el número de apartamentos, tendremos una cuota de mantenimiento muy sincera, a partir de la cual el condominio puede tomar la decisión que mejor le favorezca.

Si está a punto de mudarse a un apartamento que no es nuevo, tenga en cuenta verificar si dicho apartamento tiene algún tipo de deuda con el condominio (es decir, cuotas de mantenimiento no pagadas).
Si usted lo compra sin verificar, legalmente esa deuda pasa a ser suya, como nuevo propietario; si usted es nuevo inquilino, y su contrato de alquiler le responsabiliza del pago de las cuotas de mantenimiento, esa se mudará con usted.
Asegúrese de que la junta directiva del condominio, o la empresa que lo administre, CERTIFIQUE POR ESCRITO que el apartamento donde pretende mudarse no tiene deudas con el condominio.

PROGESCON VENDE: Local comercial ubicado El Milloncito, Sabana Perdida (de sur a norte, hacia La Victoria, entrando a la derecha por la bomba Shell, frente al tanque de agua de la CAASD) Aprox. 250mts cuadrados. Incluye una mejora en el segundo piso con acceso lateral; dicha mejora puede ser perfectamente adecuada para una vivienda u otros locales comerciales.
Vias de acceso amplias y en buen estado; entorno y punto netamente comercial. Agua permanente y muy buena. Es una buena inversión a un excelente precio: RD$2,500,000.00 (Precio NEGOCIABLE)

Link de la ubicación exacta en GOOGLE MAPS: http://goo.gl/maps/HCts9


MAS INFORMACION Y DETALLES:

PROGESCON: 829-256.5467
Lic. Raquel Rosario: 809-886-7463
Ing. Anaximandro Mateo: 829-707-8421
Lic. Ariel Guerrero: 829-904-4654

Email: [email protected]

PROGESCON VENDE: Local comercial ubicado El Milloncito, Sabana Perdida (de sur a norte, hacia La Victoria, entrando a la derecha por la bomba Shell, frente al tanque de agua de la CAASD) Aprox. 250mts cuadrados. Incluye una mejora en el segundo piso con acceso lateral; dicha mejora puede ser perfectamente adecuada para una vivienda u otros locales comerciales. Vias de acceso amplias y en buen estado; entorno y punto netamente comercial. Agua permanente y muy buena. Es una buena inversión a un excelente precio: RD$2,500,000.00 (Precio NEGOCIABLE) Link de la ubicación exacta en GOOGLE MAPS: http://goo.gl/maps/HCts9 MAS INFORMACION Y DETALLES: PROGESCON: 829-256.5467 Lic. Raquel Rosario: 809-886-7463 Ing. Anaximandro Mateo: 829-707-8421 Lic. Ariel Guerrero: 829-904-4654 Email: [email protected]

PROGESCON VENDE / ALQUILA, apartamento en Lucerna (Residencial Nelson Ricardo, Calle Entrada al Cachón No. 24)

Ubicación: http://goo.gl/maps/XxcJ0

4to piso, con acceso a terraza privada desde el comedor. 3 habitaciones, cada una con preinstalación de aire acondicionado, la habitación principal con baño. Calentador de agua instalado. Baño común. Habitación de servicio con baño completo; amplia cocina y área de lavado. Apartamento muy fresco con una inmejorable ventilación cruzada. Residencial muy tranquilo, administrado por PROGESCON

Venta: RD$2,950,000.00
Alquiler: RD$15,000.00, con mantenimiento incluido (2+1)

Info: PROGESCON 829.256.5467
Lic. Raquel Rosario 809.886.7364
Ing. Gerardo Mateo 829.707.2481
Lic. Ariel Guerrero 829.904.4654

Apartamento en Lucerna, 4to piso, con terraza privada

No descuides tu propiedad (3ro y ultimo...)

Pero un día cualquiera, decides alquilar o vender tu apartamento, vacío desde hace muchos meses, entonces, vas al condominio y te das cuenta de que está descuidado, que las cosas no funcionan bien, que no se ve como cuando compraste el apartamento... Nadie quiere pagar lo que pides por el alquiler / venta de tu propiedad, porque mientras tu insistes en que debe valer mas -por la plusvalía de los inmuebles- la realidad es que ha perdido valor por el descuido que presenta el condominio... descuido del cual haz sido en parte culpable por no estar pendiente de tu apartamento.

No descuides tu propiedad, cumple tus deberes como condómino, y verás como estarás libre de estos problemas